Die City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH aus Dortmund ist ein handwerklich breit aufgestellter Fachbetrieb, der klassische Malerleistungen mit spezialisiertem Schadenmanagement verknüpft. Das Unternehmen kombiniert Malermeisterqualität mit technischer Expertise zur Bautrocknung, umfassenden Wasserschadensanierung und nachhaltiger Schimmelbeseitigung – ein Leistungspaket, das Privatkunden, Hausverwaltungen und Gewerbekunden gleichermaßen adressiert. Dabei stehen bei jedem Projekt technische Präzision, dokumentierte Arbeitsabläufe und eine klare Verantwortungsstruktur im Vordergrund.

Bautrocknung und Wasserschadensanierung – das zentrale Leistungsfeld

Sofortmaßnahmen und Schadensanalyse

Bei eintretendem Wasserschaden setzt der Betrieb auf ein strukturiertes Vorgehen: Zunächst erfolgt im Rahmen der Wasserschadensanierung eine detaillierte Schadensaufnahme inklusive Feuchtigkeitsmessungen und Ursachenanalyse. Auf dieser Grundlage wird entschieden, welche Sofortmaßnahmen erforderlich sind – etwa das Abpumpen von Wasser, provisorische Abdichtungen oder die Absicherung elektrischer Anlagen. Ziel ist die Minimierung weiterer Schäden und die Vorbereitung zielgerichteter Trocknungsmaßnahmen.

Messtechnisch gestützte Bautrocknung

Die Bautrocknung ist das Herzstück der Wiederherstellung nach Wassereintritt und entscheidet häufig über den langfristigen Erfolg der Sanierung. Hier kommen professionelle Kondensations- und Adsorptionstrockner, gerichtete Luftführung und ggf. Infrarot- oder Heiztechniken zum Einsatz. Der Trocknungsprozess wird messtechnisch überwacht – Feuchtigkeits- und Temperaturprotokolle dokumentieren den Fortschritt und bilden die Grundlage für die Abrechnung mit Auftraggebern und Versicherungen. Durch dieses kontrollierte Vorgehen werden versteckte Feuchteherde sicher beseitigt und Folgeprobleme wie Putzsalzausblühungen oder Schimmelbildung verhindert.

Komplettsanierung nach Trocknung

Nach Abschluss der technischen Trocknung folgt die fachgerechte Wiederherstellung der Bausubstanz: Estricharbeiten, Putz- und Verputzreparaturen, Trockenbau sowie abschließende Malerarbeiten sorgen dafür, dass die Räume wieder nutzbar und ästhetisch einwandfrei sind. Die Integration von Korrosionsschutz, neuer Dämmung oder verbesserten Entwässerungslösungen wird dort berücksichtigt, wo dies zur dauerhaften Problemlösung beiträgt.

Schimmelbeseitigung – Prävention und nachhaltige Sanierung

Ursachenorientiertes Vorgehen

Bei Schimmelbildung erfolgt zunächst eine Ursachenforschung – nicht nur die Entfernung von sichtbarem Befall ist entscheidend, sondern die Identifikation der Ursache. Mögliche Ursachen sind anhaltende Feuchte, kapillare Wasseraufnahme, mangelhafte Belüftung oder Wärmebrücken. Erst nachdem die Ursache identifiziert ist, beginnt die nachhaltige Sanierung, die technische, bauliche und chemische Maßnahmen kombinieren kann.

Fachgerechte Entfernung und Nachsorge

Die Schimmelbeseitigung umfasst die sichere Entfernung kontaminierter Materialien, die Reinigung und Desinfektion betroffener Flächen sowie vorbeugende Maßnahmen wie die Wahl geeigneter Baustoffe oder das Anbringen von Innendämmungen mit diffusionsoffenen Platten. Abschließend werden Oberflächen mit mineralischen, schimmelresistenten Anstrichen versehen, die Feuchtigkeitsregulierung unterstützen und eine Rückkehr des Befalls unwahrscheinlicher machen.

Malerarbeiten und Innenraumgestaltung – handwerkliche Qualität

Klassische Malerleistungen

Das Leistungsportfolio des Malerbetriebs deckt alle klassischen Malerarbeiten ab: Untergrundvorbereitung, Grundierung, Spachtelarbeiten, Endbeschichtung sowie Lackierarbeiten an Holz- und Metallbauteilen. Besondere Aufmerksamkeit gilt der fachgerechten Vorbereitung – nur ein sorgfältig ausgeführter Untergrund garantiert die Haltbarkeit von Beschichtungen.

Gestalterische Techniken und Bodenbeläge

Neben Standardanstrichen werden kreative Oberflächentechniken wie Lasuren, Wisch- oder Schablonentechniken angeboten. Ergänzend gehören Tapezierarbeiten und die Verlegung diverser Bodenbeläge – Laminat, Parkett, Kork oder Designbeläge – zum Angebot, so dass komplette Innenraumkonzepte aus einer Hand realisiert werden können.

Fassadenarbeiten und Fassadenanstrich – Schutz und Erscheinungsbild

Bestandsaufnahme und Vorbereitung

Für Fassadenarbeiten beginnt die Leistung mit einer gründlichen Bestandsaufnahme: Reinigung, Entfernung von Bewuchs, Riss- und Putzsanierung sowie Schadensanalyse. Nur auf dieser Grundlage kann das passende System ausgewählt werden, das Optik und Schutz dauerhaft vereint.

Beschichtungssysteme und Wärmedämmung

Je nach Substanz und Anforderung kommen mineralische, silikon- oder acrylbasierte Beschichtungssysteme zum Einsatz. Fassadenanstrich und WDVS-Maßnahmen werden aufeinander abgestimmt, sodass ästhetische Aufwertung und energetische Optimierung Hand in Hand gehen. Die fachgerechte Ausführung steigert die Witterungsbeständigkeit und reduziert langfristig Energieverluste.

Wärmedämmung – Energieeffizienz und Werterhalt

Planung und Materialwahl

Die energetische Sanierung mittels Wärmedämmung ist ein integraler Bestandteil des Leistungsangebots. Dämmstoffe werden entsprechend der Gebäudeanforderung gewählt – beispielsweise Polystyrol oder Mineralwolle – und in ein gesamtheitliches System eingebunden, das Wärmeschutz, Dampfdiffusion und Witterungsschutz berücksichtigt.

Wirtschaftliche und ökologische Effekte

Richtig ausgeführte Wärmedämmung senkt Heizkosten, verbessert den Wohnkomfort und trägt zum Werterhalt der Immobilie bei. Zusätzlich werden Umweltaspekte berücksichtigt: langlebige Materialien und eine fachgerechte Montage reduzieren den Ressourcenaufwand über den Lebenszyklus des Gebäudes.

Objektbetreuung und Projektmanagement – Organisation und Verantwortung

Leistungspakete für Verwalter

Für Hausverwaltungen und Großobjekte bietet der Betrieb abgestimmte Leistungspakete an: turnusmäßige Instandhaltung, Treppenhausmodernisierungen, koordinierte Fassadenprogramme und die Abwicklung komplexer Sanierungsprojekte. Durch die Bündelung von Leistungen reduziert sich der Abstimmungsaufwand, und Termine können verlässlich eingehalten werden.

Dokumentation und Nachweisführung

Während der Projektphase werden Messprotokolle, Fotodokumentationen und Abschlussberichte erstellt. Diese Dokumente sind nicht nur Nachweis für Qualität und Umfang der Arbeiten – sie sind auch wichtig für Versicherungsfälle und die spätere Instandhaltungsplanung.

Serviceversprechen und Zusatzleistungen

Kundenspezifische Services

Das Angebot umfasst weiterführende Services wie Vor-Ort-Beratung mit Musterkoffern, individuelle Farbkonzepte, Seniorenservice für sensible Vorbereitungsarbeiten, fachgerechte Materiallieferung und Entsorgung sowie flexible Arbeitstermine – auch an Wochenenden. Diese Bausteine reduzieren Aufwand und Störungen für den Auftraggeber.

Notfallbereitschaft

Bei akuten Wasserschäden ist schnelle Verfügbarkeit essenziell. Die regionale Präsenz ermöglicht kurze Anfahrtszeiten und rasches Einleiten von Sofortmaßnahmen, um Folgeschäden zu minimieren.

Qualitätsstandards, Ausbildung und Partnerschaften

Fachliche Qualifikation

Die handwerkliche Ausführung erfolgt unter Leitung eines Malermeisters; regelmäßige Fortbildungen und Nachweise sichern fachliche Standards. Die Auswahl geprüfter Materialien und Werkstoffe ist Bestandteil des Qualitätsanspruchs.

Interdisziplinäre Kooperation

Für spezielle Aufgaben werden Partnerschaften mit Dachdeckern, Sanitärbetrieben und Gerüstbauern einbezogen. Die interdisziplinäre Zusammenarbeit garantiert ganzheitliche Lösungen, insbesondere bei komplexen Feuchtigkeits- und Schadensbildern.

Integrierte Sanierung und konservierende Gestaltung in Dortmund

Die City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH vereint in Dortmund traditionelle Malerleistungen und gestalterische Kompetenz mit technischem Fachwissen zur Bautrocknung, Wasserschadensanierung und Schimmelbeseitigung. Durch die Priorisierung messtechnisch gestützter Trocknungsprozesse und die anschließende handwerkliche Wiederherstellung entsteht ein Gesamtansatz, der Schäden nachhaltig beseitigt und Gebäude langfristig schützt. Eigentümer, Verwalter und gewerbliche Auftraggeber finden hier einen zentralen Ansprechpartner – von der akuten Schadensminderung bis zur energetischen Modernisierung und optischen Aufwertung.

City Malerbetrieb & Wasserschaden Management GmbH

Büro:
Kleine Föhrenstraße 9
44289 Dortmund

Tel. 0231–4408614
Mobil 0176-22795719

info@city-malerbetrieb.de

Ladenlokal & Lager:
Hauptstraße 41
59439  Holzwickede