BHT Berliner Haustechnik Service GmbH – Kompetente Haustechnik für Bau, Modernisierung und laufenden Betrieb

Eine zuverlässige technische Gebäudeausstattung ist die Grundlage für Komfort, Funktionalität und einen dauerhaft sicheren Betrieb von Immobilien. Genau hier setzt die BHT Berliner Haustechnik Service GmbH an. Das Unternehmen bietet ein vielseitiges Leistungsspektrum rund um Heizung, Wärmepumpen, Sanitärtechnik, Trinkwasser, Abwasser, Wartung, Instandhaltung und technischen Kundendienst. Ergänzt wird das Angebot durch die Planung und Projektierung technischer Maßnahmen, eine eigene Planungshilfe sowie die fachgerechte Asbestentsorgung. Damit verbindet BHT unterschiedliche Bereiche der Haustechnik und begleitet sowohl einzelne Arbeiten als auch umfangreichere Vorhaben.

Langjährige Erfahrung als Grundlage für technischen Service

Die Geschichte der BHT Berliner Haustechnik Service GmbH reicht bis in das Jahr 2001 zurück. Das Unternehmen entstand aus der bis zum Jahr 2000 eigenständigen Kundendienstabteilung der BHT Burkard-Heizungstechnik GmbH. Alle Mitarbeiter dieser Abteilung wechselten in das neu gegründete Dienstleistungsunternehmen und brachten ihre langjährige Erfahrung in der Projektsteuerung von Großanlagen mit. Dieses Wissen wurde in neu strukturierte Arbeitsabläufe übernommen und gezielt auf das Dienstleistungsgeschäft sowie die Anforderungen der Kundschaft ausgerichtet. Heute gehören neben der Realisierung von Bauvorhaben auch Kundendienst, Wartungsarbeiten und ein Notdienst zu den genannten Tätigkeitsfeldern.

Diese Entwicklung erklärt den starken Praxisbezug des Unternehmens. Technische Anlagen müssen nicht nur fachgerecht geplant und installiert werden, sondern auch im laufenden Betrieb zuverlässig funktionieren. Entsprechend reicht das Leistungsspektrum von der technischen Planung und Umsetzung bis zur Wartung, Reparatur und Betreuung bestehender Anlagen. BHT verbindet damit verschiedene Phasen eines Projekts und schafft eine Grundlage für eine langfristige technische Begleitung.

Heizung und moderne Wärmepumpensysteme

Ein wesentlicher Schwerpunkt der BHT Berliner Haustechnik Service GmbH liegt auf Heizungsanlagen und modernen Wärmesystemen. Das Unternehmen errichtet Heizungsanlagen und alternative Energiesysteme zur Wärmeversorgung und übernimmt auch die Errichtung von Kesselanlagen und Wärmepumpen. Für den Bereich Wärmepumpen wird ausdrücklich ein Qualifizierungsnachweis nach VDI 4645 genannt. Dadurch gehört auch die professionelle Umsetzung moderner Wärmepumpensysteme zum vorhandenen Fachbereich.

Das Angebot richtet sich nicht ausschließlich an Neubauten. Auch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in bereits bewohnten Gebäuden werden durchgeführt. Dabei setzt BHT nach eigenen Angaben auf eine schnelle und flexible Umsetzung mit möglichst geringer Beeinträchtigung der Nutzer. Gerade bei Modernisierungen bestehender Immobilien ist eine sorgfältige Abstimmung der Arbeiten von besonderer Bedeutung, da neue technische Komponenten mit der vorhandenen Gebäudestruktur und bestehenden Installationen zusammengeführt werden müssen.

Zum Bereich Heizungs- und Wärmetechnik gehören außerdem verschiedene ergänzende Arbeiten. Dazu zählen die Verrohrung von Kaltwassernetzen für Kälte- und Klimaanlagen, notwendige Demontagearbeiten und weitere Baunebenarbeiten. Auch die Beantragung und Abwicklung erforderlicher Genehmigungsverfahren für wärmetechnische Anlagen wird als Bestandteil des Leistungsangebots beschrieben. Abgerundet wird der Bereich durch fachkundige Betreuung und Beratung in wärmetechnischen Fragen.

Sanitärtechnik für kleine und große Projekte

Neben der Heiztechnik bildet die Sanitärtechnik eine weitere tragende Säule des Unternehmens. BHT plant und realisiert komplette Sanitäranlagen nach individuellen Anforderungen und übernimmt dabei sowohl Klein- als auch Großprojekte. Zum Angebot zählen unter anderem Küchen und Bäder, die von Standard- bis zu Luxusausführungen reichen. Ebenso werden Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Freizeitprojekte genannt.

Die Leistungen beschränken sich dabei nicht auf einzelne Installationsarbeiten. Vielmehr begleitet das Unternehmen Sanitärprojekte von der Planung über die Ausführung bis zur Fertigstellung. Dabei können verschiedene Gewerke miteinander verbunden werden. Auf der Leistungsseite werden neben Trockenbau, Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation auch Malerarbeiten genannt. Diese Zusammenstellung ermöglicht eine umfassende Begleitung von Vorhaben, bei denen mehrere technische oder bauliche Arbeitsschritte aufeinander abgestimmt werden müssen.

Ein weiterer Bestandteil des Sanitärangebots ist die Betreuung rund um Hausinstallationen. Auch Reparatur- und Wartungsarbeiten sowie Unterstützung bei einer Havarie gehören zum beschriebenen Service. Damit deckt BHT sowohl die Planung neuer Anlagen als auch den praktischen Umgang mit bestehenden Installationen und auftretenden Problemen ab.

Trinkwasseranlagen fachgerecht überprüfen

Die Überprüfung von Trinkwasserinstallationen stellt einen eigenen Schwerpunkt innerhalb des Sanitärbereichs dar. BHT weist auf die Verantwortung von Eigentümern, Betreibern, Verwaltern und Vermietern für ordnungsgemäße Trinkwasserinstallationen hin und bietet entsprechende Überprüfungen an. Dabei können unter anderem die Wasserqualität, Armaturen und Spülkästen sowie Warmwasserspeicher und deren Opferanoden betrachtet werden.

Auch typische Auffälligkeiten werden auf der Leistungsseite thematisiert. Dazu gehören beispielsweise schwankende Warmwassertemperaturen, lange Zapfzeiten, nicht ausreichend warmes Wasser, Verfärbungen, Geschmacks- oder Geruchsbeeinträchtigungen sowie Druckverluste oder Druckschläge. Solche Anzeichen können Anlass für eine genauere Überprüfung der vorhandenen Installation sein. Die Kontrolle kann außerdem dazu beitragen, unnötige Wasserverluste zu erkennen und durch geeignete Maßnahmen den Wasserverbrauch zu reduzieren. Auch die Überprüfung und Entkalkung von Warmwasserspeichern und Opferanoden wird im Kontext der Anlage genannt.

Abwasserprüfung und Zustand bestehender Leitungen

Auch Abwasseranlagen benötigen Aufmerksamkeit, da Leitungen im Laufe der Zeit verschiedenen Belastungen und Abnutzungserscheinungen ausgesetzt sind. BHT bietet deshalb einen auf die jeweilige Anlage zugeschnittenen Abwassercheck an. Ziel ist es, mögliche Mängel frühzeitig zu erkennen und bei Bedarf notwendige Reparaturen abzustimmen.

Als mögliche Hinweise auf einen problematischen Zustand nennt das Unternehmen unter anderem Verstopfungen, unangenehme Gerüche sowie mangelhaftes Ablaufen oder ungewöhnliche Geräusche innerhalb der Anlage. Eine vorbeugende Überprüfung kann dabei helfen, technische Schwachstellen rechtzeitig festzustellen. Nach der Beauftragung und Durchführung der Prüfung erhalten Kunden ein Prüfprotokoll für ihre Unterlagen. Damit verbindet BHT die praktische Kontrolle der Abwasseranlage mit einer dokumentierten Darstellung des Prüfergebnisses.

Wartung und Instandhaltung von Heizungsanlagen

Ein Heizsystem soll nicht nur funktionieren, sondern auch über viele Jahre zuverlässig betrieben werden können. Daher stellt die regelmäßige Wartung einen wichtigen Bestandteil des BHT-Angebots dar. Das Unternehmen empfiehlt eine Wartung der Heizungsanlage mindestens einmal jährlich und verweist dabei insbesondere auf die Bedeutung einer vorbeugenden Instandhaltung. Als mögliche Vorteile regelmäßiger Wartung nennt BHT eine längere Lebensdauer, weniger Störungen, Energieeinsparungen, geringere Kosten und einen umweltschonenderen Betrieb.

Die Wartungsleistungen sind detailliert beschrieben. BHT wartet Gaswandgeräte verschiedener Fabrikate sowie Kombigeräte mit Schornsteinanschluss bis zu einer Leistung von 18 kW. Die Inspektion umfasst eine Zustandsprüfung, eine Funktionsprüfung und eine technische Prüfung. Bei der Zustandsprüfung werden unter anderem äußerlich erkennbare Schäden und Mängel betrachtet. Die Funktionsprüfung bezieht sich auf Betriebsabläufe und die Funktion verschiedener Komponenten wie Brenner, Pumpen, Ventile sowie Mess- und Regelorgane. Bei der technischen Prüfung werden Betriebsdaten mit Mess- und Prüfgeräten festgestellt.

Zur eigentlichen Wartung zählen unter anderem die Kontrolle und gegebenenfalls Reinigung von Brenner und Wärmetauscher, die Prüfung gasführender Bauteile auf Dichtheit sowie die Kontrolle von Regelung und MAG. Je nach Zustand können weitere Arbeiten erforderlich sein, etwa die Korrektur des Stickstoffvolumens, die Prüfung des Wasserschalters, der Austausch von Servicesätzen oder Wassermengenreglern, das Nachziehen von Verschraubungen und die Überprüfung der Warmwasserbereitung.

Kundendienst mit strukturierten Abläufen

Der technische Kundendienst gehört seit der Entstehung des Unternehmens zu den zentralen Tätigkeitsbereichen. BHT bietet Unterstützung bei Instandhaltung, Kundendienst und Reparaturarbeiten im Bereich der Haustechnik. Dabei beschreibt das Unternehmen einen strukturierten Ablauf, der bereits mit der Auftragsannahme beginnt. Die eingehenden Aufträge werden an die Techniker weitergeleitet, die anschließend Termine und Arbeitsumfang mit dem Kunden abstimmen.

Wenn es die jeweilige Aufgabe erfordert, können zusätzlich Planung, Projektierung und die Erstellung von Kostenvoranschlägen übernommen werden. Die Durchführung der Kundendienst- und Reparaturarbeiten erfolgt laut BHT termingerecht durch Servicemonteure mit voll ausgestatteten Werkstattwagen. Anschließend wird die erbrachte Leistung nach den zuvor festgelegten Abrechnungsmodalitäten genau abgerechnet. Dieser klar strukturierte Ablauf verbindet technische Ausführung mit einer nachvollziehbaren Organisation des Serviceprozesses.

Fachgerechte Asbestentsorgung

Ein spezieller Bereich innerhalb des Leistungsangebots ist die Asbestentsorgung. BHT befasst sich dabei insbesondere mit Rohrleitungssystemen aus Asbestzement. Das Unternehmen weist darauf hin, dass Asbestfasern gesundheitsschädlich sind und entsprechende Leitungen einer besonderen Behandlung bedürfen. Für diese Arbeiten verfügt BHT nach eigenen Angaben über eine behördliche Zertifizierung sowie die dazugehörigen Geräte.

Damit ergänzt die Asbestentsorgung das übrige Angebot um einen spezialisierten Bereich, der insbesondere bei entsprechenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen relevant sein kann. Die Verbindung mit weiteren Dienstleistungen der Haustechnik ermöglicht es, technische Anforderungen und notwendige Arbeiten am Gebäudebestand in einen übergeordneten Projektzusammenhang einzuordnen.

Planungshilfen für Modernisierung und Energiefragen

Ergänzend zu den eigenen technischen Dienstleistungen stellt BHT verschiedene Planungshilfen des Partners Viessmann zur Verfügung. Dazu gehören ein Modernisierungsrechner, eine Berechnungsmöglichkeit für thermische Solaranlagen und ein Wärmecheck. Diese Werkzeuge dienen dazu, individuelle Ausgangssituationen zu prüfen und mögliche Verbesserungspotenziale abzuschätzen.

Mit dem Modernisierungsrechner können laut der bereitgestellten Beschreibung alte Heizungsanlagen bis zu einer Nenn-Wärmeleistung von 60 kW hinsichtlich einer möglichen Energieeinsparung betrachtet werden. Das Programm zur Berechnung thermischer Solaranlagen ermöglicht den Vergleich verschiedener Produktkonstellationen und Kombinationen sowie eine Gegenüberstellung ihrer Wirtschaftlichkeit. Der Wärmecheck wiederum dient der überschlägigen Ermittlung eines Energieverbrauchs-Kennwerts für Ein- und Zweifamilienhäuser.

Haustechnik als ganzheitliches Leistungsspektrum

Die Leistungen der BHT Berliner Haustechnik Service GmbH zeigen, wie eng die unterschiedlichen Bereiche moderner Gebäudetechnik miteinander verbunden sind. Heizung und Wärmepumpe stehen neben Sanitär- und Wassertechnik, während Wartung, Reparatur und Kundendienst die langfristige Betreuung bestehender Anlagen ermöglichen. Hinzu kommen Planung, Projektierung und spezielle Leistungen wie die Asbestentsorgung.

Besonders vielseitig ist die Ausrichtung im Sanitärbereich, der sowohl kleine als auch große Projekte umfasst und unterschiedliche Gebäudetypen sowie Ausstattungsstandards berücksichtigt. Gleichzeitig sorgen die spezialisierten Leistungen für Trinkwasser- und Abwasserprüfungen dafür, dass nicht nur neue Installationen, sondern auch vorhandene Systeme betrachtet und technisch begleitet werden können.

BHT Berliner Haustechnik Service GmbH in Berlin

Mit ihrer Geschichte seit 2001, einem festen Stamm langjähriger und regelmäßig geschulter Mitarbeiter sowie einem breit gefächerten Angebot steht die BHT Berliner Haustechnik Service GmbH für praxisorientierte technische Dienstleistungen in der Berliner Haustechnik. Das Unternehmen verbindet die Erfahrung aus der Betreuung großer Anlagen mit einem umfassenden Kundendienst und unterschiedlichen Leistungen für Heizung, Wärmepumpen, Sanitär, Trinkwasser, Abwasser und Wartung.

Von der Planung einer modernen Wärmepumpe über die Installation einer Sanitäranlage bis zur Wartung einer bestehenden Heizung oder der Überprüfung einer Trinkwasser- und Abwasserinstallation reicht das Spektrum weit über einzelne Reparaturarbeiten hinaus. Ergänzt durch Projektierung, Kostenvoranschläge, Kundendienst, Notdienst, Planungshilfen und Asbestentsorgung entsteht ein vielseitiges Angebot für die technische Betreuung von Immobilien. BHT Berliner Haustechnik Service GmbH verbindet damit Fachwissen, langjährige Erfahrung und einen umfassenden Serviceansatz und bietet Lösungen für unterschiedliche Anforderungen rund um die moderne Haustechnik in Berlin.

 

BHT Berliner Haustechnik Service GmbH
Kanalstraße 103 – 115
Haus 11
12357 Berlin

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